-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в НЯМ-НЯМ_блог

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 06.11.2011
Записей: 26190
Комментариев: 7820
Написано: 34062

Как продать квартиру с выгодой

Вторник, 10 Марта 2015 г. 14:57 + в цитатник

Владельцы квартир, задавшиеся целью продать свое имущество с максимальной выгодой, должны реально оценивать ситуацию. Стоимость квартиры складывается из многих аспектов – район расположения, вид из окна, наличие рядом инфраструктуры, внешний вид квартиры, год постройки здания. Повлиять на вид из окна и другие, не зависящие от продавца обстоятельства, он не может. Но, скажем, сделать косметический ремонт в старой квартире – это реально.



Что влияет на стоимость продажи квартиры?

1. Косметический ремонт – это то, что реально может склонить покупателя к приобретению квартиры. Не обязательно делать дорогостоящий дизайнерский ремонт, как правило, он не окупается, достаточно будет сделать косметический ремонт. В первую очередь необходимо поклеить новые обои, покрасить потолок, заделать все трещины. Если объект продажи имеет небольшую площадь, то в первую очередь ее стоит зрительно увеличить, избавившись от хлама и лишней старой мебели. Можно поменять старые оконные рамы на новые пластиковые окна. А главное провести генеральную уборку по всей квартире. Эти не сложные манипуляции помогут создать приятную атмосферу в квартире, ведь не каждому потенциальному покупателю захочется осматривать квартиру, где сыпется потолок и грязные окна.
2. Не стоит обманывать потенциального покупателя, лучше честно рассказать не только о достоинствах, но и мельком упомянут о недостатках, которые имеет квартира. Отметим, что если скрытые дефекты вскроются, то покупатель имеет право оспорить сделку купле – продажи в течение 2 лет после ее совершения.
3. Психологические моменты также сильно влияют на потенциального покупателя, поэтому опрятный внешний вид должен быть не только у квартиры, но у продавца. Старайтесь выглядеть приятно и дружелюбно по отношению к покупателю, не стоит встречать его в старых трениках и тапочках. При этом постарайтесь, чтобы в квартире никого кроме вас не было. Если в квартире живут домашние животные. То позаботьтесь о том, чтобы в доме не было неприятных запахов и явных признаков нахождения питомцев.
4. Квартира должна быть юридически «чиста», так как если у покупателя возникнут дополнительные вопросы относительно документов, он может реально сбить стоимость.
Эти простые правила помогут продать квартиру с выгодой. Сегодня заниматься продажей квартиры самостоятельно весьма опасно, всегда существует риск оказаться и без квартиры и без денег, поэтому лучше всего обратиться в надежное агентство недвижимости, специалисты которого смогут оказать вам реальную помощь в продаже квартиры .

Рубрики:  Всё
Разное



 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку